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白小姐一肖中特图:目前编制单位正在对接区产
白小姐一肖中特图:目前编制单位正在对接区产业部门并对规划方案进行修改

本办法所称经济适用住房上市交易,是指签订买卖合同满5年的经济适用住房,其权利人按照本办法规定缴纳应缴增值收益后取得完全产权,同时将该套住房性质变更为普通商品住房并转让给第三人的活动。

第三条签订买卖合同满5年,不申请取得完全产权、不申请上市交易的,不需要缴纳增值收益,经济适用住房有限产权的性质不变。权利人继续持有《房地产证》或《不动产权证》(非市场商品房),按照《深圳市保障性住房条例》及其他相关规范性文件规定占有、使用该套住房。

第四条 经济适用住房权利人申请取得完全产权或者上市交易,需要同时符合以下条件:

申请人为经济适用住房《房地产证》或《不动产权证》(非市场商品房)登记的权利人,且经其他权利人一致书面同意;

第五条 经济适用住房取得完全产权和上市交易申请的受理部门按照以下规则确定:

市住房保障主管部门(以下简称市主管部门)组织售出的经济适用住房申请取得完全产权或者上市交易的,由市主管部门或者其依法委托的相关机构负责受理、审核。审核通过后,由市主管部门按照本办法规定出具批复。

区住房保障主管部门(以下简称区主管部门)组织售出的经济适用住房申请取得完全产权或者上市交易的,由区主管部门或者其依法委托的相关机构负责受理、审核。审核通过后,由区主管部门按照本办法规定出具批复,并报市主管部门备案。

第六条,具体计算公式为:应缴增值收益

前款所称的税费,是指经济适用住房权利人在办理经济适用住房房地产证或不动产权证书(非市场商品房)时实际支付的税费,包括契税、交易服务费。

申请上市交易的,其市场价格按照申请人申报的交易价格计算,但申报的交易价格低于申请时该套住房的市场评估价格且政府不予优先回购的,按照市场评估价格计算。

第七条 市场评估价格按照市房地产评估发展机构测算的市场交易价值合理区间下限执行。每套住房的具体市场评估价格由申请人登录住房保障主管部门网站进行查询。申请人对市场评估价格有异议的,可以申请复核。

第八条 经济适用住房权利人申请取得完全产权的,按照以下程序办理:

受理审核。受理部门按照本办法进行审核,自受理申请之日起10个工作日内将审核结果书面告知申请人。经审核符合申请条件的,出具经济适用住房增值收益缴纳通知书(以下简称通知书),载明该套住房的应缴增值收益金额、收款银行账户和缴款期限等信息;经审核不符合申请条件的,驳回其申请并书面说明理由。

准予批复。申请人一次性足额缴纳应缴增值收益后,向市主管部门提交通知书和缴纳凭证。市主管部门于5个工作日内出具准予取得经济适用住房完全产权的批复。

申请人未在缴款期限内一次性足额缴纳应缴增值收益并提交缴纳凭证的,视为自动放弃本次申请。

变更登记。申请人持住房保障主管部门出具的批复文件,向不动产登记机构申请将该套住房变更登记为普通商品住房。

提出申请。申请人可以在自行确定该套住房买受人及交易价格后,向按照本办法第五条确定的受理部门提出上市交易申请,并如实申报已确定的买受人及交易价格。

受理审核。受? 意味着完全放弃管控措施。特别是当国家经济和金融部门受到跨境资本流动冲击、发生严重的国际收支失衡时,也确需采取必要的临时性管制措施。

越来越多的人已经认识到,我们既不能消极等待城乡差别、地区差距缩小,也不能继续把所有利益纠缠在一起企图“毕其功于一役”,而只能用“整体筹划、稳步推进,再造和谐”的改革思路。

要有效根治过度医疗的顽疾,不能“单向发力”,而要“双管齐下”。一方面,政府要从“顶层设计”入手

结合国情建立现代医院管理制度,规范医院诊疗行为,增强医务人员的自觉意识。另一方面,各类“医字头”院校、各级医疗机构,应本着对教育、对患者负责的态度,有的放矢、潜移默化地加强医风医德教育。

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到任不久,宋文代就由副董事长荣升为董事长,过程迷雾重重,甚至惹了官司:原董事长吴某住院治病,出院后发现“官帽”丢了,因为“篡位”太?

( 发布日期:2019-01-03 14:07 )